В исследовании компании Savills были выявлены 12 городов, которые развиваются стремительными темпами, цены на недвижимость в них растут, и в ближайшее время жилье в них будет особенно привлекательно с инвестиционной точки зрения.
В настоящий момент инвесторы активно ищут альтернативные первичной недвижимости варианты вложения средств, поэтому всё чаще и чаще обращают своё внимание на вторичный рынок жилья.
Недвижимость сегодня является наиболее популярным объектом вложения капитала среди американских, немецких и японских инвесторов.
Согласно отчёту The Candy GPS, опубликованному 2 мая 2014, Мельбурн,
Цены в развивающихся городах значительно ниже по сравнению с ведущими городами мира, поэтому они более привлекательны для инвесторов с ограниченным бюджетом. Рейтинг включает в себя как города, как в развитых (Мельбурн), так и в развивающихся станах (Ченнаи).
«Для многих инвесторов, нацеленных на высокий уровень дохода, недвижимость стала приоритетным объектом инвестирования, однако большинство из них стремятся вкладывать в жилье развитых стран, демонстрирующих рекордные темпы роста цен»
«Наши инвесторы активно ищут новые направления помимо традиционных, чтобы расширить свой инвестиционный портфель. Рынок недвижимости развивался и продолжает развиваться, стоимость недвижимости постоянно растёт»
Помимо чисто экономических показателей, данный отчёт включает и другие факторы привлекательности того или иного города, как объекта инвестирования в недвижимость. Среди них можно назвать английский язык, как первый или второй язык общения, наличие финансовых центров, уровень образования населения и развития технологий.
Мировые центры инвестирования в недвижимость
Исследование также содержит информацию о том, какие страны являются самыми популярными для инвестирования в недвижимость. Около 38 % всех инвестиций осуществляется в объекты, расположенные в Германии, Японии и США.
Эксперты выделили 5 городов, на которые приходится почти 40 % всех мировых инвестиций в недвижимость. Этими городами стали Москва, Гонконг, Лондон, Сингапур и
Подводя итоги, эксперты говорят о том, что залогом получения прибыли от инвестиций в 2014 году будет поиск альтернативныx источников вложения денежных средств.
Рейтинг городов мира для инвестирования в жильеПо данным Savills
Рейтинг | Город | Стоимость квартиры
с двумя спальнями, тыс. долл. | |
---|---|---|---|
вторичной | первичной | ||
1 | Тель-Авив, Израиль | 500 | 1 450 |
2 | Мельбурн, Австралия | 320 | |
3 | Майами, США | 275 | |
4 | Чикаго, США | 250 | |
5 | Дублин, Ирландия | 210 | |
6 | Панама, Панама | 200 | |
7 | Бейрут, Ливан | 180 | |
8 | Стамбул, Турция | 125 | |
9 | Кейптаун, ЮАР | 110 | |
10 | Джакарта, Индонезия | ||
11 | Лагос, Нигерия | ||
12 | Ченнаи, Индия |